L’AREL en Bref

L’AREL se présente comme un soutien financier régional, complémentaire aux aides nationales telles que MaPrimeRénov’. Son but est d’alléger la charge financière des propriétaires désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur habitat dans les Hauts-de-France.

Introduction

La région des Hauts-de-France poursuit son engagement écologique en reconduisant l’Aide à la Rénovation Énergétique des Logements (AREL) pour l’année 2025. Cette initiative locale vise à épauler les propriétaires dans leurs efforts de rénovation, contribuant ainsi à la lutte contre le réchauffement climatique et la précarité énergétique.

Qui Peut en Bénéficier ?

L’aide s’adresse à trois catégories de bénéficiaires en 2025 :

• Les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes
• Les propriétaires bailleurs sous certaines conditions
• Les syndicats de copropriétaires engagés dans des travaux d’amélioration énergétique

Tous doivent être éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ou à des dispositifs spécifiques pour les bailleurs et copropriétés.

AREL 2025 : fonctionnement et objectifs

L’AREL vise à accélérer la transition écologique en subventionnant les travaux de rénovation énergétique des logements privés. Son montant varie en fonction de l’ampleur des travaux :

• 1 000 € pour des chantiers ≤ 30 000 € HT
• 2 000 € pour des chantiers > 30 000 € HT

En outre, trois bonus cumulables peuvent s’ajouter :

• 500 € pour les communes rurales de moins de 2 000 habitants
• 500 € pour l’installation d’une VMC performante
• 500 € pour l’utilisation de matériaux biosourcés (minimum 20 m²)

Critères d’éligibilité en 2025

Pour pouvoir prétendre à l’AREL, les propriétaires doivent remplir plusieurs conditions :

• Être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (revenus modestes/très modestes)
• Garantir un gain énergétique ≥ 35% après travaux
• Atteindre la classe énergétique D (sauf exceptions)
• Faire réaliser les travaux par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

Cas particuliers :

• Les copropriétés peuvent bénéficier de l’aide pour les travaux des parties communes.
• Les bailleurs doivent s’engager à respecter les critères du dispositif Loc’Avantages.

Travaux éligibles et stratégie de rénovation

L’AREL couvre plusieurs types de chantiers prioritaires :

1. Isolation thermique : combles, murs, planchers
2. Systèmes de chauffage écologiques : pompes à chaleur, chaudières biomasse, etc.
3. Remplacement des menuiseries : portes, fenêtres et volets isolants
4. Raccordement aux réseaux de chaleur : chauffage collectif performant

Ordre recommandé des travaux :

• Audit énergétique préalable (via le dispositif PELG)
• Priorisation de l’isolation avant le changement des équipements
• Optimisation du chauffage et de la ventilation en dernier lieu

Démarches et calendrier pour bénéficier de l’AREL

La demande d’aide s’effectue après validation de MaPrimeRénov’. Les étapes sont les suivantes :

1. Création d’un compte sur la plateforme régionale AREL
2. Fourniture de la notification de l’Anah justifiant l’octroi de MaPrimeRénov’
3. Transmission de l’attestation des travaux pour les chantiers > 30 000 € HT

Le versement de l’aide s’effectue en une fois par virement, sans attendre la fin des travaux.

Pourquoi profiter de l’AREL en 2025 ?

L’AREL constitue une aide stratégique pour les propriétaires des Hauts-de-France souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement tout en bénéficiant d’un soutien financier régional. Associée à MaPrimeRénov’, elle permet de réduire considérablement le coût des travaux et d’augmenter la valeur de son bien immobilier.

Si vous envisagez des travaux en 2025, il est recommandé de démarrer rapidement les démarches afin de profiter pleinement des aides disponibles.